Get the push

La formation

Apprends rapidement à investir et à vivre de tes rentes immobilières.

Quelle est la valeur ajoutée de GET THE PUSH ?

Exploser le plafond de verre

Lorsque j'ai débuté il y a de cela 4 ans, je me suis rapidement rendu compte qu'un seul canal ne suffisait pas pour se former et briser le « plafond de verre ». À l'heure actuelle je peux vous assurer qu'UNE seule formation ne m'a pas permise d’acquérir réellement toutes les connaissances que j’ai aujourd’hui.

5 années de recherches

Je me suis donc rendu à des séminaires, conférences, masterclass, mastermind, ainsi qu'entamé différentes formations et la lecture d'ouvrages sur le domaine de l'investissement immobilier. Pendant 5 ans, j'ai accumulé un océan de savoir qu'aujourd'hui j'aimerais enfin transmettre.

Une parfaite complétude

GET THE PUSH est donc un condensé de connaissances importantes, indispensables, spécifiques, secrètes, une bibliothèque numérique riche en informations qui vous permettra d’atteindre TOUS vos objectifs rapidement. C'est LA formation la plus complète du marché.

Quelle est la valeur ajoutée de GET THE PUSH ?

Semaine 1 : underaction

Module 1 : Mindset + les basiques de l’investissement immobilier

• Fortifie ton MINDSET de façon à ce qu'il devienne inébranlable !

• Comment sortir de sa zone de confort

• Je te donne les 5 clés qui m'ont permis d'avancer rapidement dans l’immobilier

• Comment définir son objectif et l’atteindre !

• On reprend ensemble toutes les bases de l'investissement immobilier

Module 2 : Cibles et stratégies

• Je t'explique ton futur process d'achat de A à Z !

• Quelles stratégies privilégier pour avancer rapidement dans l'immobilier

• Quelles sont les cibles les plus intéressantes ? Je te détaille tout.

• On définit ensemble notre cible, on réfléchit comme elle, et on lui donne ce qu'elle recherche

• Quelles stratégies de location adopter pour devenir rentier rapidement ? Location simple, colocation, courte durée? Bien choisir sa stratégie est indispensable si tu souhaites faire exploser ta rentabilité !

• Dans quel cas il faut acheter de l'ancien et dans quel cas le neuf est intéressant 

Module 3 : Trouver une ville rentable

Fixer son budget, comment?

• L’Étude de marché : Je t'explique comment faire une étude de marché complète et trouver une ville rentable ultra facilement

• Comment et où se placer stratégiquement dans une ville

• Comment mesurer la concurrence dans une ville

• Je te donne une technique pour trouver une ville sans jamais te tromper

• Je te donne des villes rentables et des villes à éviter

Module 4 : Trouver un bien rentable

• Calcule tes rentabilités automatiquement grâce à un fichier excel conçu spécialement pour la formation

• Comment optimiser sa rentabilité

• Quels types de bien choisir en fonction de mes objectifs

• Choisir entre plusieurs bonnes affaires, comment

• Comment fixer le bon loyer sans jamais se tromper ? Je te donne la technique !

• Je t'explique comment rechercher un bien de façon efficiente

Module 5 : Visites et travaux

Visite

• Comment dénicher les BARGAIN (bonnes affaires) avant tout le monde

• Comment reconnaître une BARGAIN

• Les questions cruciales à poser et l’importance de connaître les intentions du vendeur

• Comment scruter l’intérieur et l’extérieur du bien comme un pro

• Comment estimer ses travaux seul ou l'astuce pour que l'artisan estime les travaux gratuitement

Travaux avec Malaine Kokoe (Architecte d'intérieur)

• Comment trouver le bon artisan

• Comment négocier ses travaux au meilleur prix !

• Comment bien gérer ses travaux de A à Z : La méthode qui fonctionne !

• Aménager son appartement à moindre de coût et le faire louer rapidement : tu auras à ta disposition tout l'aménagement/mobilier que j'achète dans mes appartements

• Comment forcer la banque à vous financer le mobilier

Module 6 : Négociation

• Explication et apprentissage de l'un des processus de négociation les plus performants qui existent.

• Les différents points négociables non connus par la plupart des acheteurs (des milliers d’euros de gagnés !)

• Comment bien articuler son offre auprès du vendeur et se la faire accepter !

Semaine 2 : THE PUSH

Module 7 : Le notaire

• Pourquoi il faut absolument avoir son propre notaire

• Comment bien le choisir

• Comment baisser les frais de notaire

• Comment forcer la banque à financer les frais de notaire

Module 8 : Obtenir son prêt

• LE SCORING BANCAIRE : comment le banquier va-t-il évaluer votre projet

• Comment présenter son projet à la banque et convaincre !

• Comment s’exprimer comme un investisseur : Vidéo caméra cachée à la banque !

• Comment négocier son prêt immobilier comme un pro ?  (Taux, assurances, durée, frais...)

• Comment emprunter avec un CDD

• Comment emprunter lorsque l’on est étudiant

• Je te donne les meilleurs banques pour investisseurs

• Comment être financé à 110%

• Je vous montre mon fameux Business Plan qui m'a permis d'emprunter des centaines de millers d'euros

• Le transfert de prêt : ou comment vous faire gagner des milliers d’euros

• Comment emprunter à l’infini? Je vous explique le process

Module 9 : Mise en location, gestion et locataires

• Poster une annonce parfaite : Les éléments indispensables !

• Comment prendre de belles photos et engendrer des appels rapidement

• Gérer soi-même ou par le biais de l’agence ? AUCUN des deux, je vous donne une meilleure solution alternative!

• Choisir le meilleur dossier de locataire sans se tromper !

• Gérer la vacance locative et ne pas perdre d'argent

• Comment recouvrir des loyers impayés : 3 méthodes !

Semaine 3 : safeness avec MAÎTRE DIDIER OKPO

Module 10 : LA FISCALITÉ ! Comment en pas payer d’impôts les premières années ?

• On reprend les bases de l'imposition française !

• Quel régime est le plus intéressant en fonction de ma stratégie immobilière

• Comment ne pas payer d'impôts les premières années

• Comment ne pas payer d'impôts sur la plus-value immobilière

• Quelles sont TOUS les éléments que je peux déduire de l'imposition sur mes loyers

• Les sociétés, pourquoi il sera indispensable pour toi d'avoir ta société si tu souhaites grossir rapidement dans l'immobilier !

• Sociétés Civiles Immobilières : SCI à l'IS ou SCI à L'IR ? Que choisir ?

• Comment payer le moins d'impôts possible voire pas du tous les premières années

• Les HOLDING : pourquoi tu vas en avoir besoin

• Je te donne 3 leviers d'optimisation fiscale qui vont te faire économiser des milliers d'euros

BONUS

Bonus 1 : Groupe Télégram et live

• Vous aurez un accès au groupe Télégram de la formation, où vous pourrez trouver tous les participants, vous pourrez y faire plein de rencontre extraordinaire, et il y aura d’autres membres plus expérimentés pour vous aider dans votre acheminement.

• Des Lives occasionnels avec Penda ou d'autres experts

Bonus 2 : Ma Renta

• Vous aurez accès un essai offert de 1 mois sur l'intelligence artificielle qui est un service de veille immobilière à très forte valeur ajoutée. L’algorithme d’intelligence artificielle analyse chaque jour des milliers d’annonces immobilières pour déterminer leur véritable rentabilité et ne vous envoie que les meilleures opportunités. Il ne reste qu’à sélectionner celles qui vont intéressent selon vos critères : rentabilité, prix, localisation, type de bien...

Inscription fermée !

Prix rentabilisé dès votre 1er achat et déductible de vos impôts locatifs !

FAQ

Quand vais-je pouvoir accéder à la formation ?

Immédiatement après ton achat tu recevras un mail pour te connecter à la plateforme de formation.

Quand vais-je recevoir mes places pour le séminaire ?

Un mail te sera envoyé pour que tu nous confirmes ta venue et à réception de ta réponse, tu recevras tes places 1 mois avant l'évènement. Si tu rejoins la formation dans le mois du séminaire, tu recevras tes places quelques jours après ton inscription ! 

Est-il possible de régler par virement bancaire ?

Oui ! Il te suffit de nous laisser une demande de contact sur le site ou nous envoyer un mail à contact@pendainvest.com, et nous t'enverrons la procédure.