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La formation en ligne professionnelle
Formation dans le cadre d'une action professionnelle uniquement et non personnelle
CRÉER, GÉRER ET DÉVELOPPER SON ENTREPRISE IMMOBILIÈRE

Semaine 1
Module 1 : La construction d’un projet cohérent avec le marché (3h)
L’élaboration de la stratégie générale
L’analyse du marché immobiliers français
L’étude de marché immobilière et la veille concurrentielle
QUIZZ Module 1 : 10 minutes
Module 2 : La stratégie juridique et fiscale de l’entreprise (3h)
Les principes juridiques de fonctionnement d'une entreprise
Explication des principes de la création d’une entreprise immobilière
Les grands principes des régimes fiscaux immobiliers
Les grands principes de l’imposition globale et annuelle sur l’entreprise
Les grands principes des régimes de location français
Choix de la forme juridique adapté pour son projet
Explication des principes de la holding immobilière
Explication des différents régimes fiscaux afférents à la Holding immobilière
QUIZZ Module 2 : 10 minutes
Semaine 2
Module 3 : La stratégie commerciale (4h)
Comprendre le processus d’acquisition de biens pour son entreprise
Comprendre les différentes cibles sur le marché immobilier français
Comprendre les différentes stratégies possibles sur le marché immobilier français
Mettre en place son étude de marché (théorie et pratique)
Comprendre le système de pondération
Mettre en place une routine de recherches immobilière efficiente
Savoir comment fixer les loyers des différents biens de l’entreprise
Apprendre à calculer son rendement annuel
Savoir gérer les coût d’un investissement et mettre en place des tableurs de budgétisation mensuels et annuels
Savoir gérer les coûts d’un projet immobilier avec travaux
Connaître les différentes réglementations et législation en vigueur pour les travaux immobiliers en France
QUIZZ Module 3 : 10 minutes
Module 4 : La stratégie de négociation (2h)
Négociez avec les vendeurs d’offres immobilières
Négociez avec les agences immobilières
Négociez avec les ventes immobilières de l’État
Mettre en place ses offres d’achat
QUIZZ Module 4 : 10 minutes
Module 5 : Élaborer son équipe (2h)
Savoir recruter les bons prestataires
Savoir quand et comment recruter au sein de son entreprise un gestionnaire de biens
Savoir choisir le bon notaire
Savoir choisir la bonne banque et apprendre à la convaincre
Connaître les points de négociation des différents prêts immobiliers
Savoir choisir la ou les bonnes entreprises de rénovation du bâtiment
QUIZZ Module 5 : 10 minutes
Semaine 3
Module 6 : La stratégie financière (3h)
Mesurer la viabilité financière du projet
Calculer ses coûts du projet grâce aux différents calculs de rentabilité
Comprendre le fonctionnement des banques françaises
Maîtriser le scoring bancaire français
Le business plan
Gérer les refus de prêt et rebondir rapidement
Connaître les autres alternatives de financement immobilier
QUIZZ Module 6 : 10 minutes
Module 7 : Gestion de l’entreprise immobilière (3h)
Connaître le processus de mise en location des biens de l’entreprise
Savoir former son gestionnaire de biens aux visites et état des lieux
Savoir entretenir les biens immobiliers de l’entreprise sur le long terme
Savoir gérer les imprévus de la gestion immobilière
Savoir éditer des documents de relation contractuelles (contrat de bail par exemple)
QUIZZ Module 7 : 10 minutes
Évaluation finale
Évaluation finale avec correction personnalisée (60 minutes) : présentation de son étude de marché et de sa stratégie de positionnement
Inscription ouverte !
Programme de 3 semaines
1197€
Support 24/7
Accès immédiat
Une méthode complète pour réussir à créer son entreprise immobilière
Accès et mise à jour à vie
Accès au Télégram du Groupe et au LIVE
VISIOCONFÉRENCE individuelle de bienvenue avec Penda
FAQ
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